Nhà xưởng đơn giản là một xu hướng đang được mọi người ưa chuộng nhất hiện nay. Bởi nó đơn giản từ khâu thiết kế, xây dựng đến sử dụng. Và bài viết hôm nay chúng tôi sẽ tập chung giới thiệu về 5 mẫu nhà xưởng đơn giản và phổ biến nhất 2022, kèm đơn giá chi tiết.

1.Mẫu nhà xưởng đơn giản là gì?

Mẫu nhà xưởng đơn giản là kiểu nhà xưởng thường được thiết kế tối giản nhất có thể.
Các phần của nhà xưởng kể cả về kết cấu, kiến trúc hay các phần bên trong đều được tối giản hóa. Không có quá nhiều kiến trúc phức tạp bên trong và ngoài nhà xưởng.
Các mẫu nhà xưởng đơn giản này đều quan trọng phần kết cấu sao cho giản lược được nhiều chi tiết. Bên cạnh đó đảm bảo chất lượng công trình hoàn toàn chắc chắn và bền vững để áp dụng trong sản xuất.
Mọi người thương không phân biệt nhà xưởng nhỏ và nhà xưởng đơn giản. Tham khảo 6 bản vẽ nhà xưởng nhỏ của Haledco để có thể hiểu rõ vấn đề này.

>> Xem thêm: Nhà xưởng là gì? Tiêu chuẩn nhà xưởng

2. 7+ mẫu nhà xưởng đơn giản phổ biến nhất 2022

Mời bạn cùng tham khảo 5 mẫu nhà xưởng đơn giản, lại đẹp và tiết kiệm chi phí dưới đây để có thêm ý tưởng khi xây dựng nhà xưởng.

2.1 Mẫu nhà xưởng đơn giản từ khung thép

Đặc điểm

Khung nhà xưởng làm bằng thép và sử dụng các vật liệu đơn giản làm tường bao quanh.
Thiết kế lắp đặt đơn giản, dễ dàng tháo lắp, tiết kiệm thời gian.
Phù hợp với quy mô doanh nghiệp nhỏ
Chi phí lắp đặt thấp. Không cần thuê đến thiết kế.

Quy mô

Độ bền bỉ của mẫu nhà xưởng này khá thấp nên khi xây dựng chỉ nên làm quy mô nhỏ.
Mặt sàn tốt nhất chỉ nên dưới 600m2.

Kết cấu nhà xưởng đơn giản

Xây dựng vô cùng đơn giản, ít tốn thời gian. Đơn giản nhất là lấy thép dựng khung, lợp tôn lên mái là đã có ngay 1 nhà xưởng đơn giản để làm lán xe hoặc xưởng để đồ tạm thời.
Phổ biến nhất là lấy thép dựng khung, sử dụng các vật dụng : tôn, gạch, gỗ,…làm tường bao quanh. Loại hình nhà xưởng này xây dựng khá tiết kiệm chi phí.
Hệ thống đèn cũng được thiết kế đơn giản, hệ thống dây điện sẽ được dòng theo những thanh khung thép để gọn gàng và đảm bảo an toàn. Với những mẫu nhà xưởng nhỏ, ưu tiên sử dụng đèn nhà xưởng công suất thấp như LED nhà xưởng 50w để giúp tiết kiệm điện và tiết kiệm chi phí.

Ứng dụng cụ thể

Thích hợp sử dụng làm kho chứa, nhà xe, làm nhà xưởng sản xuất.
Phù hợp với những đơn vị sau này muốn dễ dàng mở rộng hoặc thu hẹp theo quy mô sản xuất.

Bản vẽ

Link Download: đang cập nhật

2.2 Mẫu nhà xưởng từ bê tông cốt thép đơn giản

Đặc điểm

Tường, cột được thiết kế với nguyên liệu chủ yếu là bê tông và tôn. Để tiết kiệm chi phí có thể dùng phối thêm tôn ở tường và mái.
Thiết kế lắp đặt đơn giản, tiết kiệm thời gian. Bản thiết kế chỉ cần đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản cho nhà xưởng.
Thường được các doanh nghiệp với quy mô doanh nghiệp nhỏ và vừa sử dụng.a
Chi phí lắp đặt thấp. Không cần thuê đến thiết kế.
Nhà xưởng làm bằng bê tông cốt thép vững chắc tạo không gian sản xuất an toàn và hiệu quả. Dễ dàng mở rộng khi nhu cầu sản xuất, sức chứa tăng lên.

Quy mô

Tùy thuộc nhu cầu chứa hàng và nhu cầu sản xuất mà làm nhà xưởng to hoặc nhỏ. Diện tích nhà xưởng có thể từ 100m2 đến 1500m2.
Tuy nhiên cần chú ý chọn phần đất nền tốt, làm móng chắc chắn trước khi xây dựng để tránh sụt lún.

Kết cấu nhà xưởng

Khung nhà xưởng phải là bê tông cốt thép để đảm bảo độ bền và sức chứa. Nóc có độ cao vừa phải, lắp thêm thông gió để làm thông thoáng nhà xưởng.
Phần mái của nhà xưởng bê tông cốt thép cần được thiết kế phù hợp, để chống chịu được các tác động mạnh như gió lốc, bão làm bay mái.
Hệ thống chiếu sáng, thông hơi, thoát nước lắp đặt hợp lý.
Nên tạo nhiều cửa sổ để giúp thông thoáng, tiết kiệm chi phí thông hơi và chi phí chiếu sáng.

Ứng dụng cụ thể

Mẫu nhà xưởng này rất kiên cố được sử dụng nhiều làm nhà xưởng sản xuất ô tô, thiết bị y tế, linh kiện điện tử…
Phù hợp với những đơn vị có nhu cầu mở rộng quy mô sản xuất trong tương lai

Bản vẽ

Link Download: đang cập nhật

2.3 Mẫu nhà xưởng 2 tầng đơn giản

Đặc điểm

Thiết kế nhà xưởng gồm 2 tầng. Giúp nhà xưởng có thế sản xuất đa dạng được các dòng sản phẩm khác nhau.
Đây là mẫu nhà xưởng giúp nâng cao không gian, mặt bằng nhà xưởng sản xuất. Tiết kiệm đất xây dựng, chi phí quản lý, chi phí nhà xưởng.
Nhà xưởng 2 tầng được ứng dụng vô cùng phổ biến. Đáp ứng nhu cầu nhà xưởng sản xuất rất đa dạng .
Tiết kiệm chi phí và tài nguyên đất đai; sức chứa lớn, các doanh nghiệp lớn đều có thể áp dụng.

Quy mô

Tùy thuộc nhu cầu chứa hàng và nhu cầu sản xuất mà các đơn vị có thể làm nhà xưởng với quy mô nhỏ, vừa hoặc lớn.
Diện tích xây dựng phổ biến cho mẫu nhà xưởng này là từ 500m2 đến 1000m2, để đáp ứng nhu cầu sản xuất theo mẫu sản phẩm hoặc tách riêng công đoạn sản xuất.

Kết cấu nhà xưởng đơn giản

Kết cấu của phần nhà xưởng bao gồm, nền móng, tường, cột và hệ thống chiếu sáng.
Tường, cột nên là bê tông cốt thép để đảm bảo sức chịu đựng và độ an toàn.
Cần chú ý phần móng xưởng. Nếu xây dựng nhà xưởng 2 tầng trên đất nền cứng thì không cần quá chú trọng đến việc đổ nền.
Trong trường hợp xây dựng trên đất nền yếu thì cần nghiên cứu và tính toán kỹ trước khi đổ nền để đảm bảo an toàn.
Lắp đặt hệ thống chiếu sáng phù hợp, đảm bảo tiến độ sản xuất.
Có thể tận dụng giếng trời và nóc gió để tiết kiệm chi phí chiếu sáng và chi phí làm mát.

Ứng dụng cụ thể

Nhà xưởng 2 tầng có ứng dụng rất đa dạng bởi hầu hết các đơn vị cần nhà xưởng sản xuất, nhà kho chứa hàng hóa… đều có thể áp dụng mẫu nhà xưởng này.
Tiêu biểu như nhà xưởng chế biến thực phẩm, sản xuất linh kiện hay sản xuất mỹ phẩm…

Bản vẽ

Link Download: đang cập nhật

2.4 Mẫu nhà xưởng tiền chế đơn giản

Đặc điểm

Nhà xưởng tiền chế có cấu tạo đơn giản, sử dụng hoàn toàn chất liệu thép nên sẽ giúp tiết kiệm chi phí đến 35%.
Vận chuyển, lắp đặt, bảo trì đều rất dễ dàng, linh hoạt và có khả năng chịu lực cao.
Hiện đại, tiết kiệm vật liệu phụ hơn so với sàn truyền thống; tối ưu hóa diện tích sử dụng của không gian nhà xưởng.
Nhà xưởng có mức an toàn cao với khả năng kháng lửa tốt.

Quy mô

Tùy theo nhu cầu sản xuất và sức chứa mong muốn của doanh nghiệp mà lắp đặt nhà xưởng lớn hoặc nhỏ.
Khi nhà máy, doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hay cải tạo nhà xưởng thì nhà thép tiền chế giúp việc cải tạo quy mô và tháo dỡ rất dễ dàng.

Kết cấu nhà xưởng đơn giản

Đối với bản vẽ thiết kế nhà xưởng thép tiền chế cũng bao gồm đủ các tiêu chuẩn thiết kế cho nhà xưởng như:

Thiết kế móng, bu lông móng, cột, dầm, vi, xà gồ
Thiết kế mái tôn, tấm lợp sáng, cửa mái, tường bao xung quanh, thưng (phần che xung quanh từ phần tường xây).
Thiết kế giằng, mái canopy, máng thu nước, ống thoát nước, hệ thống chống sét nhà xưởng…

Chọn được một thiết kế tốt sẽ đạt được hiệu quả tốt về lợi ích kinh tế.

Ứng dụng cụ thể

Ứng dụng của nhà xưởng tiền chế vô cùng đa dạng : Nhà máy sản xuất, xưởng chế tạo, kho chứa,…
Khả năng kháng lửa và chống cháy tốt, nhà xưởng tiền chế còn được ứng dụng cho các công trình đặc thù như: kho dự trữ lửa, khung thép cao tầng,…

Bản vẽ

Link Download: đang cập nhật

2.5 Mẫu nhà xưởng mái vòm đơn giản

Đặc điểm

Các mẫu thiết kế nhà xưởng mái vòm hiện nay khá phổ biến đặc biệt là thiết kế mái tôn nhà xưởng dạng vòm.
Nhà xưởng mái vòm có độ bền và chịu được mưa bão, độ thoáng lớn.
Thi công nhà xưởng mái vòm mang lại vẻ đẹp cho không gian nhà xưởng và đảm bảo sự chắc chắn với khá nhiều mẫu thiết kế.

Quy mô

Tùy theo nhu cầu sản xuất và sức chứa mong muốn của doanh nghiệp mà nhà xưởng mái vòm có thể xây dựng với quy mô nhỏ, vừa hoặc lớn.
Khi nhà máy, doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hay cải tạo nhà xưởng thì nhà xưởng mái vòm có thể cải tạo, tháo dỡ rất dễ dàng và tiện lợi.

Kết cấu nhà xưởng

Nhà xưởng tiền chế cũng có kết cấu đơn giản gồm móng, tường, khung và hệ thống chiếu sáng.
Đặc biệt của mẫu nhà xưởng mái vòm nằm ở phần vòm mái. Nhà xưởng mái vòm mang lại vẻ đẹp cho không gian nhà xưởng và đảm bảo sự chắc chắn.
Mẫu thiết kế nhà xưởng mái vòm rất đa dạng, hiện đại và đẹp, nhiều sự lựa chọn cho chủ đầu tư.

Ứng dụng cụ thể

Ứng dụng linh hoạt, sức chứa lớn, tính công nghiệp cao. Tiêu biểu như nhà xưởng gỗ, nhà kho chứa hàng.
Các công trình yêu cầu mềm mại, vẻ đẹp hiện đại đều có thể áp dụng. Tối đa hóa không gian khả dụng của nhà xưởng.

Bản vẽ

Link Download: đang cập nhật

2.6 Nhà xưởng 18m đơn giản

Đặc điểm quy mô

Nhà xưởng 18m là mẫu nhà xưởng với kích thước của dàn vì kèo là 18m. Đây là mẫu nhà xưởng đơn giản với dàn vì kèo théo khẩu độ mức vừa.
Đây là mẫu nhà xưởng đơn gian với quy mô diện tích vừa và được xây dựng từ thép với độ an toàn và chắc chắn cao.
Bên cạnh đó là mẫu nhà xưởng đơn giản này giúp chủ đầu tư tiết kiệm được chi phi lắp đặt xây dựng tối ưu.

Bản vẽ nhà xưởng 18m

Bản về nhà xưởng 18m là một trong những yếu tố giúp tính toán chi tiết nhất về vật liệu kỹ thuật xây dựng cần chuẩn bị.
Từ đó giúp hạch toán được từng đơn giá của môi phần thi công và tiết kiệm được tối ưu nhất chi phí.
Link download bản vẽ nhà xưởng 18m: Đang cập nhật…

Ứng dụng

Nhà xưởng 18m được ứng dụng trong rất nhiều ngành từ nhà xưởng sản xuất các ngành công nghiệp nhẹ đến công nghiệp may.

Bản vẽ

Link Download: đang cập nhật

2.7 Nhà xưởng đơn giản 30m

Đặc điểm quy mô

Nhà xưởng đơn giản 30m với kích thước vì kèo là 30m, thuộc mẫu nhà xưởng lớn với diện tích lớn.
Xưởng được kết cấu với cốt thép, gạch và những vật liệu xây dựng liên quan. Hệ thống các khu vực đơn gian với chi phí tối ưu.

Bản vẽ nhà xưởng 30m

Bản vẽ nhà xưởng 30m cần được vẽ chi tiết các mặt căt, mặt sàn để có thể dễ dàng tính toán được kết cấu cũng như chi phí cần chi.
Link bản vẽ nhà xưởng 30m đầy đủ: Đang cập nhật….

Ứng dụng

Mẫu nhà xưởng này được ứng dụng cho những công ty sản xuất quy mô lớn như sản xuất công nghiệp chế biến thực phẩm, sản xuất giấy…

Bản vẽ

Link Download: đang cập nhật

2.8 Nhà xưởng đơn giản 200m2

Đặc điểm quy mô

Với mẫu nhà xưởng đơn giản 200m2 thì có thể triển khai theo hướng nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà xưởng tiền chế hoặc nhà xưởng gốm các khối xưởng 1,2,3 tách biệt.
Thông thường mọi người thường lựa chọn mẫu xưởng bằng khung thép tiền chế bởi kết cấu đơn giả, chi phí tối ưu.
Đặc biệt với mẫu nhà xưởng này sẽ dễ giúp các doanh nghiệp có thể mở rông quy mô cũng như thu hẹp quy mô dễ dàng hơn và rất an toàn.

Bản vẽ nhà xưởng 200m2

Bản vẽ nhà xưởng 200m2 đơn giản cần được tính toán chi tiết và vẽ chi tiết các mặt cắt để đảm bảo tối ưu được chi phí.
Tham khảo bản vẽ nhà xưởng 200m2: Đang cập nhật

Ứng dụng

Nhà xưởng đơn giản 200m2 được sử dụng để sản xuất nhiều ngành sản phẩm khác nhau như: may mặc, chê sbieens thực phẩm, chế biến nông sản, sản xuất linh kiện…

Bản vẽ

Link Download: đang cập nhật

3. Thiết kế nhà xưởng đơn giản

3.1 Các tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng

Hiện nay, cơ sở pháp lý quy định các tiêu chuẩn xây dựng nhà xưởng để đảm bảo thi công và vận hành.
Các hạng mục tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng cho các chủ đầu tư, thầu thiết kế, thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt. Cụ thể:

Tiêu chuẩn	Nội dung tiêu chuẩn
TCXD 16-1986	Chiếu sáng nhân tạo ở công trình dân dụng.
TCVN- 4474-1987	Tiêu chuẩn thiết kế – Thoát nước bên trong công trình
TCVN 4513-1988	Tiêu chuẩn thiết kế – Cấp nước bên trong công trình.
TCVN 4605-1988	Tiêu chuẩn thiết kế – Kết cấu ngăn che, kỹ thuật nhiệt.
TCXD 29-1991	Chiếu sáng tự nhiên ở công trình dân dụng
TCXD 25-1991	Tiêu chuẩn thiết kế -Đặt đường dây dẫn điện tại công trình công cộng.
TCXD 27-1991	Tiêu chuẩn thiết kế – Lắp đặt thiết bị trong nhà và công trình công cộng
TCVN 5687-1992	Tiêu chuẩn thiết kế-Lắp đặt thiết bị trong nhà và công trình công cộng
TCVN 5687-1992	Tiêu chuẩn thiết kế – Thông gió điều hòa không khí
TCVN 5760-1993	Yêu cầu lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy
TCVN 5738-2001	Yêu cầu lắp đặt kỹ thuật – Hệ thống báo cháy nổ
TCVN- 6160-2005	Tiêu chuẩn thiết kế – Phòng cháy chữa cháy
TCXD VN 356-2005	Tiêu chuẩn thiết kế – Kết cấu BT và BTCT
TCXDVN: 338-2005	Tiêu chuẩn thiết kế xây dựng và kết cấu thép VN
TCVN 2737-2006	Tiêu chuẩn thiết kế – Tải trọng tác động
TCVN 46-2007	Hướng dẫn kiểm tra và bảo trì hệ thống chống sét cho công trình xây dựng
TCXDVN 394-2007	Phần an toàn – Thiết kế và lắp đặt trang thiết bị điện
TCVN 4319-2012	Nguyên tắc thiết kế – Nhà và công trình công cộng
TCVN 4514: 2012	TC thiết kế – Xí nghiệp công nghiệp. Tổng mặt bằng

3.2 Thiết kế cơ sở

Đối với tiêu chuẩn thiết kế cơ sở nhà xưởng sẽ cần yêu cầu theo quy định trong TCVN 2737:1995. Nhằm đảm bảo yêu cầu công nghệ tải trọng , điều kiện sử dụng công trình, tính bền bỉ và ứng dụng.
Phần nền của nhà xưởng phải đảm bảo theo yêu cầu công nghệ cũng như điều kiện sử dụng; để chọn các kết cấu nền phù hợp. Nền nhà xưởng đặt trên đất yếu cần có các biện pháp xử lý thích hợp trước khi làm móng.
Chiều rộng của nền hè nhà yêu cầu phải từ 0,2 đến 0,8 m và độ dốc là 1 đến 3%.
Tiêu chuẩn độ dốc mái nhà xưởng nếu dưới 8% bắt buộc phải có bố trí khe nhiệt ở lớp bê tông cốt thép. Sẽ giúp chống thấm và khoảng cách giữa các khe nhiệt nên lớn hơn 24m theo dọc nhà.

Đối với phần tường và vách ngăn sẽ phụ thuộc vào đặc tính, quy mô, nhu cầu sử dụng để lựa chọn các loại tường nhà xưởng phù hợp (như tường chịu lực, tự chịu lực, tường chèn khung,…) với các vật liệu gạch, đá tự nhiên, tấm amiăng xi măng, tấm bê tông cốt thép.
Lưu ý nếu tường ngoài bằng tấm xi măng hoặc vật liệu nhẹ thì phần thiết kế chân tường nên là gạch, đá hoặc bê tông và có chiều cao hơn mặt lên khi hoàn thiện ít nhất là 3cm.
Tiêu chuẩn thiết kế điện, nước, cống thoát cho nhà xưởng.
Tiêu chuẩn thiết kế phòng cháy chữa cháy (pccc) cho nhà xưởng.
Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống chống sét cho nhà xưởng.

3.3 Thiết kế bản vẽ thi công

Tiêu chuẩn thiết kế bản vẽ thi công phải đảm bảo phù hợp với quy chuẩn nhà xưởng cũng như yêu cầu của của công việc sản xuất.
Đồng thời tiết kiệm được chi phí, quỹ đất. Cần đặc biệt chú ý tới tính chất cơ lý của đất nền và các đặc trưng tự nhiên của nền xây dựng để có thiết kế phù hợp.
Bản vẽ thiết kế hệ thống điện nhà xưởng công nghiệp chiếu sáng, sản xuất cần đáp ứng nhu cầu sản xuất hợp lý và an toàn điện.

4. Đơn giá xây dựng nhà xưởng

Đơn giá xây dựng nhà xưởng là một trong những vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu khi quyết định đầu tư.
Để đơn giản và dễ hiểu cho cả người không chuyên về xây dựng, chúng ta có sử dụng đơn giá tổng hợp cho 1m2 xây dựng.
Thường chia làm 2 hạng mục đơn giá vật tư và đơn giá nhân công để chủ đầu tư có thể định mức được tổng chi phí đầu tư xây dựng.

4.1 Đơn giá xây dựng nhà xưởng

Tùy thuộc vào vật liệu sử dụng cho nhà xưởng và yêu cầu về nhà xưởng mà có các đơn giá khác nhau.

Ví dụ: một nhà xưởng, nhà kho đơn giản (khẩu độ rộng 10 -20m) đơn giá xây dựng vào khoảng 900.000 – 1.250.000 đ/m2.
Xây dựng nhà thép tiền chế (khẩu độ > 20m) đơn giá xây dựng vào khoảng 1.200.000 – 1.400.000 đ/m2.

4.2 Đơn giá nhân công xây dựng nhà xưởng đơn giản

Đơn giá nhân công đa dạng phụ thuộc nhà thầu, tay nghề nhân công và tiến độ yêu cầu dao động từ 400.000 – 800.000 đ/m2.
Các chủ đầu tư cần lựa chọn kỹ càng nhà thầu, tiến hành so sánh để tìm được đơn vị hợp tác tốt.

4.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng

Công năng của nhà xưởng
Địa điểm đặt nhà xưởng.
Quy mô của nhà xưởng cần xây dựng.
Mẫu nhà xưởng doanh nghiệp yêu cầu.
Thời gian thi công nhà xưởng
Yêu cầu tiến độ thi công của chủ đầu tư
Nhà thầu thi công nhà xưởng

Xem thêm bài viết khác:

Nhà xưởng là gì? 8 lưu ý khi thiết kế thi công bắt cần tuân thủ

13 mẫu nhà xưởng nhỏ thông dụng nhất 2022 – Tư vấn từ A đến Z

Trên đây là toàn bộ những chia sẻ về chi phí, tiêu chuẩn và mẫu bản vẽ thiết kế về mẫu nhà xưởng đơn giản. Giúp chủ đầu tư có thêm tham khảo cũng như lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công nhà xưởng tốt. Hi vọng thông qua những chia sẻ trong bài viết trên giúp các bạn tìm được mẫu nhà xưởng phù hợp.

Vui lòng đánh giá bài viết